Ting eller situasjoner som er uforståelige for sinnet, kalles vanligvis mystiske, utenomjordiske. Men om det er mystiske tilfeller når vi selger leiligheter, spurte vi medlemmene av Association of Realtors i St. Petersburg og Leningrad-regionen.
De drysset hellig vann på veggene for å selge …
En interessant historie fra hennes egen praksis ble fortalt korrespondenten vår av Lidiya Butareva, en spesialist i den sekundære eiendomsavdelingen til eiendomsbyrået "Apartment Shop".
- Jeg hadde et mystisk rom i en felles leilighet. Tidligere hostel. Normal, umerkelig. Tilstanden til leiligheten er tilfredsstillende. Naboene er tilstrekkelige. Prisen er litt under markedsprisen (klienten reagerte med forståelse på argumentene mine om prispolitikken i forhold til vårt objekt), - megleren begynte historien.
Ifølge henne var det ikke slutt på samtaler, og hver kveld viste hun og klienten dette rommet. Men på en merkelig måte var ingen enige om å kjøpe. Noen henviste til hva, men det var ingen objektive grunner.
- Alle ser og drar uten forklaring, - fortsetter samtalepartneren. - Omtrent en måned senere, under neste visning, antydet en av naboene overfor at hun gjerne vil kjøpe dette rommet. Jeg bestemte meg for at dette er det, lykke - en kjøper blir funnet.
Men det viste seg at gleden var for tidlig. Etter å ha snakket med en nabo, skjønte eiendomsmegleren at å kjøpe et rom bare er hennes ønske, men hun har ingen mulighet. Naboen forlot også kjøpet.
Kampanjevideo:
- Og så begynte prøvelsene våre … De solgte rommet med varierende suksess og med en pause for nyttårsferien i nesten 8 måneder! Jeg har allerede fått venner med alle naboene, ikke bare i denne leiligheten, men også i nærliggende fellesleiligheter (alle har kjent hverandre der lenge). Og jeg vil si at vi måtte selge rommet med et alternativt kjøp. Og hele tiden, mens vi viste rommet, var det ikke noe anstendig motalternativ (leiligheten skulle kjøpes ved hjelp av kredittpenger til de eldre foreldrene til klienten min). Og så en dag fant jeg en fantastisk leilighet. Vi gikk til og med og så. Min klient sto i leiligheten og gråt, hvordan hun likte alt og er fornøyd med det … bare rommet er ikke til salgs på noen måte …
Lydia Butareva overtalte agenten som presenterte leiligheten hun likte å ikke vise henne på to dager. Jentene forlot huset og tenkte på kvelden ved inngangen hvordan de skulle selge det ulykkelige rommet. Og så kom en tanke …
- Jeg foreslo at hun skulle gå i kirken og dryss rommet med hellig vann. Og slik gjorde hun. Jeg tar samtaler igjen. Jeg avtaler en kveldsvisning. Tre personer. Visningen gikk som vanlig: ingen hadde noen følelser … Og plutselig, 20 minutter senere, ringte en av kundene og kunngjorde at hun tok et rom! Jeg kunne ikke tro mine ører. Og så gikk alt som smurt. Som et resultat kjøpte vi nøyaktig leiligheten som vi likte veldig godt, oppsummerte eksperten.
Før salget drømte den avdøde eieren av leiligheten om
Dette er langt fra den eneste historien når folk, som selger leiligheter, henvender seg til kirken for å få hjelp. En annen historie ble fortalt av leseren av vår portal Valentina E.
- Min mann og jeg flyttet til St. Petersburg fra en annen by. Vi hadde ingen penger til en fullverdig leilighet. Vi valgte mellom to alternativer: enten et rom i en felles leilighet eller en andel i en leilighet. Som et resultat kjøpte de en aksje. Og vi innså straks: det ville være bedre om vi ikke gjorde dette.
Leiligheten tilhørte en bestemor. Den gamle kvinnen bodde alene, etter hennes død etterlot hun ikke testamentet. Og som vanlig gikk leiligheten til sønnen og datteren i to. Mannen ga ikke sin del til søsteren sin, men solgte til et ektepar - Valentina og Igor E.
- Leiligheten var to-roms. Selgers søster og sønnen hennes bodde i ett rom, mannen min og jeg i et annet. Med hvilken skandale vi kjøpte kjøleskap! Olga (en nabo) falt flatt på gulvet - de sier at tingene våre ikke vil være på kjøkkenet hennes. De sverget hver dag. Seks måneder senere var det snakk om å selge leiligheten. På den tiden drømte mannen min og jeg om å bli kvitt denne boligen. Men alt viste seg ikke å være så enkelt …
Leiligheten ble ikke solgt på lenge. Naboene som hatet hverandre, bodde under ett tak i nesten et år. Hva som var saken er fremdeles ikke klart. Ifølge eiendomsmeglere var prisen tilstrekkelig. Det var også kjøpere. Men like før hjemmevisene skjedde det alltid noe uventet med klienter.
- Dørklokka ringer - de kom for å se på leiligheten, og vi har en flom! Naboene flommet opp over. De er ikke hjemme. Jeg sitter og gråter, mannen min løper med bøtter, vann renner langs veggene, tapetet faller av. Hva slags visning er det?! Det andre tilfellet var: om kvelden dagen før showet, vet jeg ikke hvordan, naboens sønn knuste kruset på batteriet og knuste det. Vi la ikke engang merke til det. Naboene nedenfra har kommet: du oversvømmer oss. Vi ser - helt sikkert. Dagen etter, om morgenen, ble nødgjengen kalt …
Som et resultat ble en kjøper funnet etter lange måneder med prøvelser.
- Vi var veldig fornøyde. De ba om at avtalen ikke skulle gå gjennom. Og kvelden før møtet i banken drømmer jeg om den avdøde eieren av leiligheten. Han tar meg rundt i rommene og forteller meg hvordan og hva som var her da hun var. Hvor var sofaen, hvor var TV-en, hvordan hun bakte paier på dette kjøkkenet. Og så ser han inn i øynene mine og ber om å sette et lys for hennes fred. Vel, ingenting å gjøre, først om morgenen løp jeg til nærmeste kirke for å tenne et lys, deretter til banken. Avtalen skjedde, vi flyttet inn i nye boliger. Vi er glade, - Valentina E. avsluttet historien.
Mystisk Vasilievsky Island
Lydia Butareva sier at hun for tiden selger en av disse mystiske leilighetene på Vasilievsky Island:
- Nå har jeg til salgs en mystisk treromsleilighet på Vasilievsky. Fra metroen - 5-7 minutter til fots. Leiligheten er ikke felles. Reparasjoner fullført. Markedspris, enda litt lavere. Vi viser leiligheten 2 ganger i uken, 4-5 personer om gangen. Vi har solgt siden august i fjor! Nesten alle kommer ut og sier at leiligheten er interessant, de likte den, men de drar og kjøper andre gjenstander. Her eksperimenterte vi også: kirke, lys … hjelper ikke. Jeg prøver fortsatt å løse mysteriet! Vel, det skjer! Og den gamle kvinnen, som de sier …
Alternativ mening: ikke mystikk, men hengivenhet
En alternativ mening ble gitt av Rudolf Popenker, eiendomsekspert i Adveks na Lansky:
- Jeg observerte ingen mystikk, men i mange tilfeller blir selgerne så komfortable med huset sitt at det ikke er mulig å skille seg. Et par ganger løste jeg problemet på en alternativ måte: ved å beholde den gamle, "innfødte" boligen, kjøpte de noe annet i nærheten for den voksne familien.
