Hvilke faktorer påvirker ikke valget av eiendom! For noen er det viktigste transporttilgjengeligheten, for noen er det viktig å ha en barnehage eller sykehus i nærheten. Dette er imidlertid ikke alt. Som analytikere har funnet ut, anser 95% av potensielle kjøpere det også som viktig å studere "slektsforskning" til ikke bare leiligheter og hus, men også området.
Eiendomsmeglere sier: uansett hvor rasjonelle og tilregnelige kundene deres er, er det nesten umulig å finne en kjøper for et objekt som "snakkes om". På den annen side er det det mystiske bildet som tiltrekker publikum av nysgjerrige til de "hjemsøkte husene" rundt om i verden. Så er det verdt å bli involvert i slike eiendommer? Magasinet "Kazanskaya eiendom" studerte kartet over byen for den "andre verden" -komponenten. Leserne bør trekke konklusjoner om fordelene ved å investere i slike objekter …
Energi pumpet opp?
I Kazan, som man kan forvente, er øyenvitnefortegnelser av uvanlige fenomener oftest assosiert med hus i den historiske delen. Men som det viste seg, til og med hus med relativt ny konstruksjon kan by på overraskelser …
Hvis huset blir reist på territoriet til en gammel kirkegård, en ødelagt kirke eller et sted der tragiske hendelser fant sted, øker sjansene for å møte noe "sånn" blant beboerne. Vi klarte å finne flere slike steder samtidig i Kazan.
Kirovsky-distriktet, st. Hovedvei. De første husene her ble bygget på den gamle kirkegården, som lå på stedet til hus nr. 15, 17, 19, 21. De fleste av de anomale fenomenene forekommer i leilighetene til disse husene. De begynte å ødelegge kirkegården under den store patriotiske krigen. Det var ikke nok ved på den tiden, og kryss fra forlatte graver ble brent i ovnene. Og på 1960-tallet, for bygging av "Khrushchevs", ble hele distriktet, inkludert kirkegården, jevnet med en bulldoser. Ben i en enorm mengde ble tatt ut av lastebiler et sted, spesielt dystertinnlagte gammeldagere hevder det til og med til en såpefabrikk …
Salgsfremmende video:
Og det er mange slike steder i Kazan: for eksempel Chekhov-markedet og en bensinstasjon nær Arsk-kirkegården (bygget på gravstedene til soldater som døde på sykehuset fra sår fra den store patriotiske krigen); hus og en bilforretning på gaten. Saban i Kirovsky-distriktet, delvis bygd på kirkegården til Powder Sloboda, etc.
De vil gjøre et sted for sykdom og lidelse til et hotell
Shamov sykehus i Kazan er en historisk bygning som ble bygget for byen av kjøpmann av det første lauget, Yakov Shamov, for mer enn et århundre siden. Byggeprosjektet ble utviklet av den berømte Kazan-arkitekten Oleshkevich sammen med en kommisjon av tre leger. Byggingen startet i 1907, men Shamov selv fikk ikke se fullførelsen - han døde i 1909. Sykehuset ble ferdigstilt og utstyrt av enken hans. Klinikken åpnet i 1910.
Under borgerkrigen ble bygningen hardt skadet av avskalling. Men allerede i 1919 - 1920 ble det reparert og utstyrt på nytt: det første bykliniske sykehuset ble åpnet her.
I løpet av sin hundreår lange historie har Shamovskaya sykehus sett mye. Men den mest "mystiske", etter vår mening, begynte med henne etter nedleggelsen i 2008. Den bevarte bygningen i dag skremmer distriktet med en dyster silhuett. Men hvis vi snakker om spøkelser, er det først av alt verdt å nevne "spøkelses" investorer. På slutten av 2012 så det ut til at den historiske bygningen hadde fått håp om restaurering: Den ble lagt under omsorg av et selskap fra Malaysia. Malayserne hadde til hensikt å gjøre Shamov-sykehuset om til et internasjonalt hotell. Et år senere viste det seg imidlertid at investorer fra Malaysia aktivt lette etter en kjøper, uten å vite hva de skulle gjøre med oppkjøpet.
Våren 2014 kunngjorde Investment Development Agency i Republikken Tatarstan at en aktør i medisinsk virksomhet fra Canada snart skulle begynne å operere i bygningen til Shamov-sykehuset, og rundt 15 millioner dollar ville blitt investert i gjenoppbyggingen av sykehuset. AIR avklart: en internasjonal klinikk vil vises her, hvor spesialiseringen fortsatt bestemmes.
I november i fjor ble det imidlertid kunngjort: et hotell av den tyrkiske kjeden Rixos vil åpne i bygningen til Shamov-sykehuset i Kazan, som skal rekonstruere bygningen. Investeringsvolumet er 30 millioner dollar.
Myndighetene kunngjorde åpningen av hotellet i slutten av 2017. Imidlertid ble det stadig sagt forskjellige ting om tidspunktet for transformasjonen av bygningen fra 1908 til et luksushotell - året for ferdigstillelse ble kalt 2017, 2018 og til og med 2020. Hele denne tiden fortsetter gjenoppbyggingsarbeidet, med resultatene de ikke har noe travelt med å bli kjent med allmennheten.
Det er som om det er en viss mystisk ånd fremdeles til stede i det århundre gamle bygget (spesielt i uthuset, det tidligere likhuset) - dette bemerkes av både synske og Kazan-forfølgere som klarte å besøke et lukket sykehus. Forresten, esoteriske eksperter anbefaler sterkt å "begrave" ideen om å åpne et hotell: energien er sterk og tung her - forferdelige fenomener kan oppstå, gjestene vil føle seg uvel og til og med dødsfall er mulig …
Spøkelset til den drapssiktede mannen i et hus med en heldig skjebne
Vi snakker om huset til kjøpmann Kekin på gaten. Galaktionova. Dette er en av de sjeldne Kazan-severdighetene som klarte å unngå ødeleggelse og forbli i den moderne historien til byen. I 2000 ble bygningen anskaffet av TAIF-gruppen av selskaper, som bestemte seg for å rekonstruere Kekin-huset for å bevare det historiske utseendet. I dag er det et shopping- og kontorsenter, bestående av to bygninger med et samlet areal på over 11 tusen kvadratmeter. meter.
Til tross for den heldige skjebnen til selve den historiske bygningen, er det imidlertid et spøkelse her. Vi klarte å finne slike bevis: den obskure figuren av en mann i hvitt, kledd i underbukser med dinglende bånd, krysser noen ganger gaten og kommer inn i bygningen rett gjennom veggen. I følge en versjon er dette spøkelse fra en uheldig tyv. Som en gang fant Kekin en useriøs som klatret opp til ham, fanget ham opp på trappa og hamret ham i hjel med en kobber lysestake. Etter å ha kommet sansen for seg, bestemte huseieren seg for å skjule liket, muret det opp i en av skorsteinen for å unngå saksgang med politiet.
Slik er passasjen …
Urbane legender tilskriver spøkelser til Chernoyarovsky-passasjen (Kremlevskaya 21). Han skylder sitt rykte til en viss "rød dame" som gjennom hele bygningens eksistens (og den ble bygget i 1901 av arkitekten G. Rusch, eieren er kjøpmann Chernoyarov), ble vist for folk før brannene. Og hvis skeptikere kan stille spørsmål ved tilstedeværelsen av et spøkelse, blir brannene i seg selv registrert i byens historie.
På en eller annen måte ønsket eierne av begge passasjene å kombinere bygningene til et enkelt kompleks. Men eierne av det lille huset mellom Veniaminovs passasjer nektet helt å selge jordene sine. Og så en natt brøt det ut en brann i huset deres. Trebygningen brant til grunn. Og sammen med henne - og hele familien Benjaminovs. Etterforskningen kunne ikke bevise ikke bare kjøpmann Chernoyarovs involvering i brannen (det var tross alt fra ham at initiativet til å forene passasjene kom), men også selve brannstiftelsen. Men så snart byggingen av krysset begynte, startet det en brann i byggernes hytter. To omkom i brannen. Kjøpmannen Chernoyarov forlot ideen om overgang og slo seg ned med familien i tredje etasje av passasjen. Seks måneder senere kom hans eldste sønn inn på rommet sitt. Og hver gang var det vitner som så en dame i rødt … Antagelig er dette kona til Benjamin,drept i brannen. De sier at det var hun som var imot salget av huset. Senere bygde Chernoyarov en egen fløy i gårdsplassen til passasjen, hvor han bodde med familien til revolusjonen, hvor han emigrerte.
Branner i Chernoyarovsky-passasjen skjedde også etter revolusjonen: i 1919 (da lå et herberge i passasjen) 7 mennesker døde; i 1935 brøt det ut en brann i leiligheten til den tatariske dikteren Fatih Karim, men den ble raskt slukket; i 1970 døde en pensjonist i en brann i en leilighet i tredje etasje. Det er bemerkelsesverdig at soverommet til Chernoyarov tidligere lå i det utbrente rommet.
For øyeblikket er eieren av dette eksemplet av Kazan Art Nouveau den berømte forretningsmannen Kamil Shaidarov. Som forresten er født og oppvokst i denne bygningen, i en felles leilighet i tredje etasje.
Alena Martynets
