For bankmenn og myndighetene bak dem er pantelån en flott måte å melke millioner av mennesker uendelig på. Men hva er interessen vår her?
Vladimir Putin bestemte seg igjen for å riste fantasien til russere. Denne gangen lovet han å løse boligproblemet deres en gang for alle.”Vi har en historisk sjanse i overskuelig fremtid, kanskje for første gang i hele Russlands historie, til å løse, radikalt løse boligproblemet. Og vi må ikke gå glipp av denne sjansen,”sa den russiske presidenten under en videokonferanse på Russland 24 TV-kanal.
At presidenten kom med denne optimistiske uttalelsen akkurat i det øyeblikket da Østen ble rystet av massive protester etter arrestasjonen av Khabarovsk-guvernøren Sergei Furgal, og eldste Sergiy ba beskjedent Vladimir Vladimirovich og Patriarch Kirill om å overføre sekulær og åndelig makt til ham, selvfølgelig, en tilfeldighet … Imidlertid fortjener presidenten som er reist av presidenten en egen vurdering.
Sjansen som statslederen sa om er selvfølgelig en god ting. Spørsmålet er om det er mulig å implementere det. Som det ble sunget i tegneserien "Treasure Island", "er sjansen ikke en lønnsslipp, ikke et forskudd" …
Når vi snakker alvorlig, er det faktisk ingen sjanse for å løse boligproblemet i det moderne Russland. Systemet er ikke det samme. Putin kommer som vanlig bare med fengende politiske uttalelser og provoserer velgerne med dem en stund. Den umiddelbare gjennomføringen av det neste "store" prosjektet (i stor skala, som det viser seg senere, hovedsakelig med tanke på mengden av budsjettmidler som er avsatt til dette, brukt som vanlig av Ocean's 13 kommersielle selskaper), faller ned til regjeringsnivå. Sistnevnte får et mindre hyggelig oppdrag - å klargjøre og konkretisere hva den elskede lederen egentlig mente.
Her er en lignende historie denne gangen. Lederen for den russiske regjeringen, Mikhail Mishustin, sa tilbake i mai at det forventes en rask bygging av høykvalitetsboliger innenfor rammen av den nasjonale planen for økonomisk utvinning. Detaljene i denne bemerkelsesverdige planen ble også kommunisert. Det fulgte av dem at vi naturlig nok ikke snakket om fri fordeling av bolig til alle som var i nød, men om det samme pantelånet. Det vil si at hvis du vil ha et nytt hjem, kan du bære pengene dine. Gitt kostnadene vil dessuten gjeldene måtte betales i løpet av de neste tiårene. Mister jobben din - ikke nøyaktig! Mister både en leilighet (hus) og investerte allerede hundretusener eller millioner rubler, og du vil også finne deg gjeld i gode banker som dette fantastiske programmet gjennomføres gjennom.
Generelt er ideen flott. Det eneste spørsmålet er - for hvem …
Innbyggernes tilstand vil selvfølgelig støtte den. Vi har alltid det siste håpet i ham! Å falle ved føttene til myndighetene, å rope sine brennende tårer for ham, å kreve beskyttelse fra alle slags begjærsfolk er hellig. Og det faktum at staten i vårt land de siste tre tiårene bare har opptrådt som en av markedsaktørene - vi vil ikke utvide på dette, fordi dette er en forferdelig statshemmelighet.
Salgsfremmende video:
I praksis, i dette spesielle tilfellet, vil statens rolle være å redusere renten på pantelånet litt. Mirakuløse parametere er allerede kunngjort - 6,5-8%. Egentlig er det all statlig støtte. I den "forbannede geyropen" er det forresten 1-2%. Men vi vil heller ikke snakke om dette - hvorfor være forgjeves?
Så Putins bemerkelsesverdige plan for å "fundamentalt løse boligproblemet" er for millioner av russere, akkurat i det øyeblikket hvor mange av dem allerede har mistet jobben på grunn av krisen eller kan miste dem i løpet av de kommende månedene, utnyttet til pantelån og dermed låne ut anleggsbransjen. De vil med andre ord prøve å få økonomien ut av krisen med hendene på dem som allerede føler seg så dårlige.
Noe alt dette minner om. Ja, de "skurrende nittitallet". Da russerne, som klarte å gjemme seg i det minste noe under madrassen etter liberaliseringen av prisene og den katastrofale devalueringen av rubelen i 1992, førte disse besparelsene inn i oppblåste "investeringsfond", hvis opprettelse også ble aktivt oppmuntret av den nye russiske staten. Etter det sprengte de fleste av disse kontorene som såpebobler.
Nå om kvaliteten på nye boliger. Vi gjetter ikke bare om ham, men kjenner også godt. Noen av de "heldige" har allerede kjøpt leiligheter i nybygg eller utnyttet til pantelån. Ja, det er flere kjøkken og korridorer enn i Khrusjtsjov-bygningene. Men antall rom avhenger av tykkelsen på lommeboka, ikke av antall familiemedlemmer. Men vegger og tak … De kalles ikke tilfeldigvis papp. Og hørbarheten er passende.
En venn sier: hun kom til sin mester for å sminke. I anledning pandemien mottar jenta klienter hjemme, i sin leilighet i et nytt bygg i tiende etasje. Plutselig høres en arie. Den er hørbar perfekt! "Ikke bli skremt," sier kosmetologen, "dette er naboen vår fra femte (!) Etasje, en operakunstner, som synger …"
Vel, nå om det viktigste. Det var faktisk mulig å virkelig løse boligproblemet i Russland allerede på begynnelsen av 2000-tallet. Men på en betingelse - bevaring av det sosioøkonomiske systemet som var i Sovjetunionen. Det skal huskes her at ifølge offisielle data, på slutten av 1980-tallet, bodde omtrent 80% av sovjetiske familier i sitt eget hus eller leilighet. Men det er ikke bare det. Et hus er et hus, som en leilighet er en leilighet. Vi er enige om at når en familie på fire voksne (si foreldre og to voksne barn) bor i en liten en- eller to-roms leilighet med et samlet areal på 30-35 kvadratmeter. m - dette er overhode ikke den samme "løsningen" på boligproblemet, når hvert av familiemedlemmene eier sitt eget hjem eller i det minste et eget rom.
Akkurat nå i USA har for eksempel etterspørselen etter små hus, selv etter sovjetiske standarder, økt kraftig. På den amerikanske TV-kanalen TLC handler et veldig populært program om hvordan unge og ikke så par, enslige og familier i økende grad kjøper der ikke herskapshus og leiligheter på hundrevis av kvadratmeter, som tilfellet var i gamle dager, men bobiler med et gjennomsnittlig areal på 20 -25 til 40-45 "firkanter". Dessuten inkluderer dette opptaket bad med kjøkken, inngangsparti og en "andre etasje" med veldig lavt tak, hvor bare en seng vanligvis ligger …
Og for øvrig, dette er en god illustrasjon av en av grunnene til protestene som feide over hele landet - for stadig flere amerikanere går utsiktene til en dag å bli eier av anstendige boliger utenfor den nåværende generasjons horisont.
I løpet av de siste 30 årene har det nye Russland fulgt den samme vestlige måten å løse boligproblemet på. Det består i det faktum at borgere på et tidspunkt ofte blir utnyttet til livslang panteslaveri. Den eneste forskjellen er at renten på boliglån i det råtne og moralsk forfalt vest er flere ganger lavere enn i det "høyst åndelige" Russland. Liker ikke pantelånet - virksomheten din. Møt alderdom i leid innkvartering.
Selvfølgelig er vi delvis reddet av det faktum at det i Russland (som i andre land i den tidligere Sovjetunionen) fortsatt er en ganske betydelig prosentandel av sovjetiske leietakere. Dette er de som lever av inntekter fra ekstra boareal, som ble dannet etter at de fikk leiligheter i de sovjetiske årene på grunnlag av følgende beregning: en to-roms leilighet for tre, en tre-roms leilighet for fire, en fir-roms leilighet for fem familiemedlemmer, og så videre. Siden den gang, hvis en av de pårørende som er registrert i denne boligen har dødd, og før de vellykket hadde byttet den mot to eller til og med tre separate leiligheter, leies ut noe av denne ekstra eiendommen.
Hvis boligspørsmålet gikk på samme måte som i Sovjetunionen, da innbyggerne fikk leiligheter gratis, så ja - løftet fra en av generalsekretærene om å gi hver sovjetfamilie en leilighet eller et eget hus innen 2000, kunne virkelig realiseres. La meg minne deg om at på den tiden, for eksempel, til og med en mor og sønn eller en far og datter som bodde i en ett-roms leilighet var registrert for å forbedre levekårene. I dagens system er det rett og slett ingen grunn til å stå i kø for å forbedre levekårene, for eksempel “heterofile familiemedlemmer som bor i samme rom”. En familie på for eksempel fire som bodde i en "kopeckbit" hadde også rett til å få ytterligere boareal. Samtidig, for å komme i kø for å motta en leilighet, var det ikke påkrevd å beviseat du er dårlig - leilighetene ble distribuert ganske enkelt i henhold til de riktige normene. Ikke opptak, men med en person per rom (hvis vi ikke snakket om ektefeller).
Nå kan ikke Putins løfte om å løse boligproblemet realiseres, ikke fordi det er lite bygging. Bolig er bare fullt - eiendomsmeglere vet hvor mange leiligheter i nybygg som har stått tomme i årevis. Det er bare det for de aller fleste mennesker, at pantelånet (kommersiell) måten å løse boligproblemet ikke blir løftet økonomisk. I beste fall er dette kredittslaveri i mange år, og oftere i flere tiår. For bankmenn og myndighetene bak dem er pantelån en flott måte å melke millioner av mennesker uendelig på. Men hva er interessen vår her? I denne historien skal innbyggerne bare bry seg om at de ser ut til å ville jukse oss igjen.
